Comprendre el context Rental: Per què les matèria d' instal· lació d'alta generació lliure

La instal· lació de bases de lloguer és una actualització intel· ligent que millora la crida visual de qualsevol habitació mentre es protegeix un cau de les manilles, els mobles i els problemes de colors cada dia. De tota manera, el repte únic d' un entorn de lloguer és la naturalesa temporal de la deuància. Si esteu mirant als inquilins personals a l' espai o el propietari preparant una unitat per a donar suport, l' objectiu és el mateix: aconseguir un final professional que es pot revertir sense deixar forats, els residus d' ombrejament, els residus de base tradicionals es basa en les ungles, l' acabat de les ungles, la construcció i un kegos que deixa les marques permanents i les guies. Això és completament centrat en la impressió, la paret, la qual cosa pot protegir la vostra instal· lació, i la seguretat.

Planificació del projecte baseboard en un Rental

Abans de comprar qualsevol material, prendre temps per planejar el projecte amb els requeriments del propietari i les condicions específiques de l' habitació. La planificació dels propietat 2001- 2003 evita que els errors de cost i assegura que la instal· lació s' altermin amb el disseny de propietats de les antropments i els seus termes de lloguer.

Revises la teva malaltia i Obtenir l'Approval

La majoria d' acords de lloguer inclouen les clàusula de modificacions sobre la propietat. La instal· lació de bases normalment conté "improvencions" que requereixen permís escrits. Aplega el propietari o el gestor de propietats amb una proposta clara: explica els materials que voleu usar, el mètode no per a gestionar les taules de base i el vostre pla per eliminar les taules base- fora. Offing per a restaurar les parets a la seva condició original pot ajudar a l' aprovació. Per als propietari, establir un procediment estàndard per a la base extraïbles en les unitats assegura la consistència i la vostra inversió. Document actual, amb les fotos que comencin a proveir un punt de referència per a qualsevol tipus de seguretat més tard.

Measure la sala d'acrutament

Les mesures acreixades són crítiques per minimitzar els residus i evitar talls innecessàries. Mesura cada segment de paret al nivell de terra, gravant longituds en polzades o centímetres. El compte per a les portes, cantonades i obstrucions com radiadors o canals elèctrics. Per a parets més de 8 metres, planifica les peces conjuntes entre peces baseboard. Afegiu el 10% a les vostres imatges lineals per cobrir errors i desactivar errors. Dibuixa un pla simple de terra que marti cada paret ANSI longitud i no pas a dins i no a dins de les cantonades. Aquest pla guia la vostra llista i us ajudarà a comprar la quantitat de material correcta.

Escollint el perfil de taula base dreta per a l' ús Rental

No totes les bases són igualment adequades per a la instal· lació sense danys. Els perfils lleugers són més fàcils de garantir amb els adhesius i menys probables d' allunyar- se de la paret al llarg del temps. Considereu aquestes opcions:

  • [[FLT: 0] usa les bases de dades MDF: [[[FLT:] [, unitive. MDF resisteix deformació i es fa amb molta pintura, fent que sigui una excel· lent elecció per a les aplicacions de lloguer. Els perfils estàndard com 1x4 o 1x6 MDF estan disponibles i disponibles a mesura.
  • [[FLT: 0] Pine o baselarboard: [[[FLT: 1] Slightlyer però encara manejable amb gran adhesius. Aquests boscos ofereixen durerabilitat i es poden pintar o tacats. Són més resistents a les absorbanacions que MDF.
  • [[FLT: 0] vVC o base vinilboards: [[[FLT: 1] És lleuger, prova d'aigua i fàcil de tallar. Ideal per als banys o soterranis. PVC no requereix pintura, però pot ser difícil pintar si voleu un color personalitzat.
  • [[FLT: 0] {nunt pi de dit- enterat: [[[[FLT] Una opció cost- ine efectiu amb una superfície suau per a pintar. Els taulers d' arc de Finger estan formats de petites peces col· locats juntes, que poden ser lleugerament estables però encara funcionen bé per a instal· instal· instal· lacions extraïbles.

Eviteu perfils de profunditat (com el roure o el mapa de dades) per a instal· laciós de només lectura 2001- 2003 el seu pes pot causar un fracàs, especialment en condicions humidas. Stickeu a materials sota 1 polzada gruix i sota 5 polzades d' alt per obtenir millors resultats amb mètodes no en massa.

Eines essencials i materials per a un treball lliure de Dameage

Reunit les eines i els materials correctes abans de començar evita la frustració de mig projecte i assegura una instal· lació neta. Aquí hi ha una llista completa:

Eines

  • Mesura la cinta (5 peus mínim)
  • Mitareu vist o miner caixa amb una bona vista de l'angelet de les dents (per talls de cantonada precisa)
  • Un ganivet d' utilitat amb espases fresques
  • Pensó per a marcar
  • Nivell (2-foot i 4 metres recomanat)
  • Portalla de baralla (si usa els tubs d' kempia)
  • ganivet de trabància o barra de bibòppes (per a la supressió)
  • Cercador Sted (si s' usa els elements de captura mecànica)
  • Paper de sorra (220-grat) per a les vores suaus

Materials

  • Peces baseboard (a mida)
  • Una tira d' ascriptures extraïbles (pistes de comandaments o similars de ratlles de pes a l' ús de la paret)
  • Disseny extraïble d'un adhesiu (mira les etiquetes que diuen "removible" o "purari" productes com ara el "Cocte Power Extraïble o similar fórmules)
  • Pinta una cinta de Colors (blau o verd- tck)
  • Caulk (es pot repintar, acrílic d' aigua) per omplir petites buits
  • Pinta amb el color de la paret i la pintura en base
  • Primer de tot si pinta MDF o fusta cru
  • Un petit acabat amb ungles o sostenidors (opcional, només si usant un clavetes inconspicuoses, plens de posar-se en perill)

Preparant la sala i els murs per instal·lar

La preparació de superfície més segura és la base d'una instal· lació de danys amb èxit. Una acumulació i cintes requereixen netejar, secs i lleugers superfícies per unir- se efectivament sense fer malbé la paret quan s' esborri.

Netejant la superfície del Mur

Esborrat per l' àrea on la base es situarà ANSI normalment una tira sobre 6 polzades per sobre del terra. Useu una solució de tinta i d' aigua, després s' allunyi amb aigua neta. Permet la paret a assecar completament. Per a les parets que s' han pintat amb la pintura pla o en Matte, alentint suaument l' àrea amb 220 paper de sorra pot millorar l' ble, però suau per evitar treure el maquillatge. A les cuines o lavabos, de manera que eixampla la paret per eliminar els gasos o els residus que poden debilitar- se. No useu silicona més netes o amb productes de cera basats, ja que evitar un vincle ble d' ble.

Identificar i marcar les localitzacions Stud

Fins i tot si esteu usant un amplitud com a mètode d' adjunt primari, sabent on els seus budells són capaços d' aplicar els lligams de control mecànics addicionals si cal per a les bases més llargues o més pesats. Useu un aqües per a localitzar i marcar les seves posicions a la planta. Per a una instal· lació de només lectura, els punts són menys crítics, però per al mètode "mechanical" descrits més tard, necessitareu conduir amb els punts de control per a mantenir el poder.

Planificació per a les irregulars de terra i del MurName

Les plantes i les parets de les propietats de lloguer rarament són un nivell perfectament o recte. Useu una escala directa o longitud de base per a comprovar els buits entre la paret i el terra. Per a terres sense llum, potser necessitareu escriure la base de la taula per ajustar- la. Una tècnica simple és establir la base de dades contra la paret, mesurar el forat més gran i retallar la vora inferior amb un trencaclosques en conseqüència. Per a parets de l' interior, podeu usar esgarrapacions darrere la base per assegurar- la, llavors el retall de la escala de color. Aquests intervals buits grans eviten la mida excessiva de la bateria i assegurar- vos d' una aparença professional.

Mètode 1: Instal· lació d'accés només per a bases lleugeres

Aquest és el mètode més simple i més fàcil de danys, ideal per a MDF, PVC, o basats en pi prim sota 5 polzades d' alt. Funciona millor en parets suaus, netes amb superfícies pintats o primers. El mètode depèn completament de la força d' una característiques extraïbles, de manera que la tècnica adequada és essencial.

Seleccionar l' asculació de la dreta

No tots els bulistes són creats iguals. Per a aplicacions de lloguer, escolliu productes específicament anomenats "removible" o "mirària." La construcció estàndard d' un activisme (com ara els liquils) crea un enllaç permanent que es desmalarà el paper en brut a l' eliminació. Mireu per a aquests supòsits:

  • [[FLT: 0] [Removible construcció abreviable a través de l' explotació: [[[FLT: 1] Productes com Loctite Power Extrave es formula per mantenir forts però deixar netament amb un ganivet de mala categoria. Normalment s' agafa bé en el mur de l' secs pintada i es poden eliminar en tires.
  • [[FLT: 0] Heavy-duty doble cinta a la cara: [[[FLT: 1] 3M Plop VHB o similar es poden tallar cintes d' alt a mida i aplicar al darrera de la taula base. Tenen molt bé en superfícies suaus i elimina sense residus. De tota manera, són menys per a que s' atenguen durant la posició de l' adsurcció de l' HBRW una vegada que toca la paret, és difícil tornar a posar- la posició.
  • [[FLT: 0] Strips d' ordres: [[[[FLT:] Aquestes estan dissenyades per penjar objectes i treballar bé per a seccions de base petita, lleugeres. Useu les "amplar" o "amplarada" imatges penjades, aplicant diverses peces al llarg de la longitud. Les tires d' ordres són fàcils d' eliminar arrossegant la pestanya inferior per estirar l' abreviació. Són millors per a les bases sota de 4 metres llargs.

Aplicant l' elevació correcteament

Per a tub- hi una acumulació, talla la tradura a una obertura 1/4 polzades i aplica una resistència continua al llarg de la vora posterior de la base, queda al voltant de 1/2 polzades des de la part superior i inferior per evitar l' apreciment. Per a una cinta doble cara, aplica cada 12 polzades a la longitud, pressionant fermament sobre la base de seguretat. Per a tires d' ordres, adjuntant les tires a la primera base (a través de les instruccions del paquet), aleshores elimina el fil i premeu a la paret.

Abans de prémer la base en el mur, apliqueu la cinta del pintor a la paret al llarg de la vora superior per a crear una línia guia. Això assegura l' alçada consistent i evita que l' agaqueig accidental. Premeu la base en lloc fermament, començant d' una fi i treballant al llarg de la longitud. Useu un nivell per a comprovar el plomab, i aplicar fins i tot pressió amb un bloc de fusta o un carro. Mantingueu cada secció durant 30 segons per a permetre l' esgarrapació. Per a un tub d' ble, potser necessitareu preparar la base amb la cinta temporal o per a les 24 hores mentre els bulències d' una cura completament.

Vores de gestió amb mètode d'ascendències

A les cantonades de l' interior requereixen un tros per a cobrir- lo i l' altre per a trobar- se o trobar- se a 45 graus. Per a una instal· lació d' abreviacions, polint el perfil de la primera peça en el segon) crea una junta estreta sense necessitat de talls de mime més precises. Alternativament, useu un simple però conjunt on una peça s' executa per a la cantonada i l' altra, després ompliu el buit amb les dues baixes. Fora de cantonades s' hauria de posar al marge a 45 graus de vista neta. Aplica un amplitud a ambdues cares i premeu alhora, usant la cinta del pintor per mantenir la capa de cinta conjunta mentre un espai ajustat.

Mètode 2: Machenive Ràpiders amb una presa de Mur mínima

Per a les bases més intenses o àrees que experimenten el trànsit alt (com els passadissos o les cuines), els adhesius sol poden no proveir suficient poder. En aquests casos, podeu usar elements molt petits de fixació mecànica que deixen marques mínimes i poden ser pegats fàcilment. Aquest mètode encara evita els forats grans i les parets mal· lines associades amb instal· lacions tradicionals.

Usar Micro-Pin Nailers o Brads

Un micro-pobreador (usant les agulles de 23 guge que són de 5mm gruix) crea forats petits que són gairebé invisibles i es poden omplir fàcilment amb un pal de fusta o spackle. Els pins són prou primes que no es trenquen MDF o fusta fines. Les agulles de la base a la paret a la plataforma, inrevés i cada 1 centímetres. Contraneu les agulles lleugerament amb un joc de ungles, i després ompliu els forats amb una petita da de posar- se. A través d' una base es poden treure les agulles amb pinces (que són flexibles i es quedaran sense posar en marxa) i es poden fer malbé els forats del forat. Aquest mètode és gairebé sense kes i més segur que amb pam per cinc polzades d' alt.

Utilitzant Acabant les dents amb un Twit Technique

Si no teniu un pinperer, podeu usar les ungles 1 polzades d' 1 polzada acaba i fer més fàcil treure les ungles. L' truc és fer- les saltar un forat pilot a través de la base una mica més petit que el diàmetre, després conduir les ungles a través de la baseboard a la paret. Això evita que la taula de sortida sigui més fàcil perquè les ungles es neten amb els forats de la graella. Les ungles espacials es dirigeixen a les seves escorxades en les quals sigui possible. Useu un joc de ungles per a contrar- les ungles per a que els caps, després ompliu la bateria. Per a treure una cua o les ungles per extreure les ungles o extreure les ungles per extreure les ungles cap a l' estrictilla pilot s' asseca. Plliquet amb forats petits i pintant- les taules.

Utilitzant uns quants mecnicadors de ràpida

L' enfocament més fiable per a les bases de sang de lloguer és un mètode híbrid: useu un amplitud per als lligams principals, després afegiu uns quants micropons o petits brasos a cada extrem i al mig per a una seguretat extra. L' amplitud conté la baseboard plana contra la paret, evitant els buits, mentre que els lligams de fixació impedeixen que el tauler canviant o caient si l' emissió està estressat. Aquesta combinació us permet utilitzar subgresió mínima (potser 3 per metre) mentre s' abasta una instal· lació sòlida. A més, deixeu anar els primers elements, després la base de la base de tancament d' un enllaç es deixa anar utilitzant un ganivet.

Mètode 3: Pressió i sistemas d'i Fricció per a solucions no permanants

Per als inquilins que volen evitar qualsevol esgarrapació o forats de fixació de pressió completament, els sistemes de pressió ofereixen una alternativa viable. Això depèn de la fricció entre la base i el terra o la paret per quedar- se en marxa, sovint usant petites falces de tensió o claudàtors.

Sistemes de tensió Rod o Spring-Laded Systems

Els productes especials com "Base Company" o DIY equivalents usen petites claudàtors de primavera amb blocs durs que premeu contra la paret i el sòl, mantenint la base en lloc amb tensió. Aquests sistemes funcionen millor en les catifes on el parèntesis pot lliscar sota el límit, però també es poden adaptar per a terres durs amb blocs de teclats. Instal· lació és ràpida: muntar els claudàtors a la part de darrere de la taula, la posició base i alliberar la tensió. No obstant això, aquests sistemes no poden proporcionar un atac estret en contra les parets sense passar, i poden aparèixer buits. Són millors instal· lacions temporals durant 12 mesos) o usar- los en les habitacions en menys crítiques.

Sistemas de base magnètics

Una solució més innovadora implica adjuntar tires d' acer fines a la paret (usant un amplitud extraïble) i incrustant imants a la baseboard. La base es converteix en un imant de neodímicament. Aquest sistema és completament despreciable i permet l' eliminació instantània i reinstal· lació. Les tires d' acer són primes i es poden pintar per a fer coincidir amb la paret. Els imants han de ser prou forts per a mantenir el pes ANSI de neodímis. Aquest mètode requereix una construcció personalitzada i més cara, però per als inquilins que es mouen amb freqüència o vol la flexibilitat final, és millor considerar la flexibilitat.

Pinta i acaba per una mirada sense marName

Un final professional implica més que només annexar la pintura baseboard wolkance i les notes de cau són el que fa que la instal· lació sembli construïda en lloc de temporal. També es fa més fàcil eliminar i deixar menys neteja.

Caulant la vora superior

Fins i tot amb una instal· lació caulevant, hi haurà un petit forat entre la base i la paret. Ompliu aquest forat amb una pintura, amb una capa de l' aigua basada en un toxix. Aplica un tall a la part superior, suau amb un dit humit o una eina de cau, i neteja amb una espaixada. Caulk s' encongeix lleugerament com a drories, de manera que un segon abric es pot fer per a buits més grans. No es pot arrencar la vora inferior de la base contra el terra wokmakmay que deixa el buit per a permetre l' expansió i l' eliminació de terra més neta. Si el forat inferior és un forat, usa una tapador de sabata per a la base (no pas a la base).

Pinta les bases

Si les vostres bases estan inacabades MDF o fusta, primer abans de pintar per assegurar- les adhesion. Useu una base d' alta qualitat com Zinsser Bulloser 1- 2- 3. Per a les bases pintades anteriorment, les tapes amb 220 i net. Aplica dos abrics d' un escorçador o una pintura semi- d'ós. Semi- glos és preferit per a les taules base perquè és més fàcil de resistir i es desplenar les manilles. Useu un petit rotllo de paper d' escuma o un bon pinzell d' amplada de la qualitat (mode de paper de paper de paper de mida) per a la cobertura. Eviteu- ne uns pinzells suaus o semi- les capes de relleu. Si sou millors, després de la paret es tracta d' usar- les taules de netejar i tornar a la base, però després d' usar- les taules de cinta neta, però després d' una imatge neta, si no esteu fent servir els pintors es poden utilitzar els pintors de cinta neta.

Acabant els parsecs i els Marems

Per a cantonades miners, ompliu qualsevol lloc buit amb fusta o caul abans de pintar. Per a les juntes de mantega (on dues peces es troben al final), useu una petita quantitat de fusta en les cares conjuntes abans de prémer- les juntes, després de posar- les en relleu. Per a MDF, useu un farciment especialment dissenyat per a MDF, com poden no enllaçar. Les taules de sorra plenes de suavitzat amb 220 paper de sorra, després i pintant tota la base per a una aparença uniforme.

Eliminant bases i restaurant el Mur

La prova veritable d'una instal·lació sense danys és com de fàcilment surten les bases i com apareix la paret després. Després d' aquests passos per a l'eliminació neta:

S' estan eliminant les instal·lacions només d' aclusió

Per a baseboard adjuntades amb una abocació extraïble o cinta, inicia un extrem. Insereix un ganivet de potiment fi o una barra prima darrere de la base en un angle baix, i el treballa suaument al llarg de la longitud, i s' exavortin la base de la paret. No exloqueu directament a un stone que pot trencar el paper sec. En comptes d' això, torneu- la a girar l' eina per trencar el enllaç. Com a llançaments, la base ha de venir. Per a les tires d' ordres, deixeu la pestanya cap avall com a instruccions d' estirar l' eros i deixar anar el enllaç. Si qualsevol abreviació queda en el dispositiu queda en el mur, l' elimina- lo suaument amb el dit o usant una petita quantitat de mal de colors. Eviteu que es pot pintar.

Eliminador de ràpid mecnica

Per a les taules instal· lades amb micro-píns o blaques, useu un parell de pinces o un bletes per a agafar el cap de fixació i treure- la directament. Si el tallador de lligams és taulellsuncat i el cap no és accessible, useu un petit cop de puny per exposar el cap, aleshores estira. Per acabar les ungles amb forats pilot, les ungles haurien de sortir amb facilitat. Una vegada que tots els lligams s' esborrin, es descomprimin un ganivet de càrrega darrere de la base i la li plaguela des de qualsevol kesel· la. Les agulles de la pintura amb un compost lleuger o conjunt, deixa anar, i tocar amb la pintura suau. La paret ha de ser pràcticament indistingible del seu estat original.

Netejar i tocar les parets

Després d' esborrar, esborrar la paret amb una tela humida per eliminar la pols i qualsevol arxiu d' ells. Per a parets que tenien un caul, rascar qualsevol caul, rascar- se amb un ganivet que no s' allunyi de la paret seca. Aplica un abric prim de spackle a qualsevol àrea on es va aixecar la pintura (com si el vincle d' escuma era més fort que espera). Sorra el spackle, l' àrea de la boixa i pinta l' àrea de pintura original, useu aquest color millor. Altrament, porta un xip de pintura per a emmagatzemar un maquinari per a la coincidència. Un petit gabuix entre la zona d' escuma que envoltarà la reparació invisible.

Combinar amb el vostre propietari: una entrada col· laboració

Les actualitzacions amb èxit de lloguer depenen de la comunicació clara. Fins i tot si el vostre lloguer no prohibeix explícitament la instal· lació de baseboard, informar del propietari crea confiança i pot prevenir les disputes en moviment. Aquí és com apropar- se a la discussió:

  • [[FLT: 0] Hareva el vostre pla: [[[[FLT: 1]] explica el mètode que voleu usar (un adhesiu, micropups, tires d' ordres) i per què és lliure de danys. Mostra- los els materials si estan interessats.
  • [[FLT: 0]Offer a través de: [[[FLT: 1] Invita el propietari per veure una secció de prova o una habitació completa. Això demostra la vostra obra d' empresa i la reversibilitat de la instal· lació.
  • [[FLT: 0] Proveveeix un compromís d'eliminació: [[[[FLT] posa en escriure que esborrarà les basesboard i restaurareu les parets a la seva condició original al final de la vostra 10ància. Això calma el propietari que no es quedarà amb reparació.
  • [[FLT: 0] Document tot: [[[FLT] [1]] aprofiteu abans, durant, i després de les fotos. Conserva els rebuts per materials i pinta. Aquesta documentació pot servir com a evidència si hi ha una disputa sobre la condició de la paret més tard.

Els propietaris també poden beneficiar- se d' oferir actualitzacions estandarditzat de baseboard per a totes les unitats. En especificar materials i mètodes aprovats, assegureu- vos que la consistència a través de la propietat, redueix el cost de reparació, i incrementa l' apel· lació global dels vostres lloguers. Per exemple, proporciona als inquilins amb una llista de colors aprovats i perfils de base simplifica el procés i protegeix la inversió.

Comprovacions finals i Long-Term Manteniment

Després d' instal· lar, periòdicament inspeccioneu les vostres taules base, especialment durant els canvis estacionals quan la humitat i la temperatura afecten els enllaços d' acumulació. Cerca els buits a la vora superior o separació a les cantonades. Si una secció es torna afluixa, torna a aplicar un agitació o afegir un micro-ppin- hi un micro per assegurar- lo. Per a les bases de dades MDF, evitar el contacte directe amb l' aigua des de fregar useu una tela humida (no és que no sigui humida) per netejar les bases de fusta. Per a netejar les taules, apliqueu un abric de cera o polite per a protegir el final.

Si teniu pensat quedar- vos al lloguer durant molts anys, considereu actualitzar- vos a un mètode híbrid amb micro-pínes per a la fiabilitat de llarg termini. Per a les deu a llarg termini (un any o menys), les instal· lacions d' arxivacions de només o d' una ordre són completament adequades. En qualsevol cas, la capacitat d' eliminar les bases de seguretat vol dir que podeu agafar l' actualització del vostre proper lloguer o deixar la propietat en estat iniciada per al proper inquilí.

Si escolliu els materials correctes, prepareu-vos amb cura les parets, i després dels mètodes passa per pas esbolineats aquí, podeu instal· lar basesboard que transformen l' aspecte del vostre lloguer sense comprometre el dipòsit de seguretat. Les tècniques es posen a prova, les eines són accessibles, i els resultats es parlen per a si mateixos: una habitació que se sent acabada, professional i personal, sense dany per a les parets.