Kiralama Context'ı anlamak: Hasarsız Kurulum Maddeleri Neden

Kiralık bir mülkteki temel döşemeler, onancy'nin geçici bir özelliğidir, ancak uzayınızı kişiselleştirmek veya bir ev sahibinizin ciro için bir birim hazırlamak için bir araçtır, bu yüzden tamamen kaldırılabilir bir şekilde temizlemeye odaklanabilirsiniz.Ancak, bir kiralama ortamının eşsiz meydan okuması onancydir.Eğer onancy, bitirme tırnakları ve inşaat yapıştırıcısı için onantajları kontrol etmek için bir birim hazırlamak için geçici bir zemine sahiptir.

Baseboard Project'inizi bir Kiralama

Herhangi bir malzeme satın almadan önce, projenin ev sahibinin gereksinimleri ve odanın özel koşulları göz önünde bulundurmak için zaman ayırın. Proper planlama pahalı hataları önler ve yüklemenin mülk tasarımı ve kira şartları ile uyumlu olmasını sağlar.

Lease'nizi gözden geçirin ve Onaylayın

Çoğu kiralama sözleşmesi mülke değişiklikler hakkında maddeler içerir. Temelleri yükleme genellikle duvarları orijinal duruma geri yüklemek için "iyileştirme" altında düşer. Ev sahibi veya mülk yöneticisini açık bir öneriyle değiştirin: Kullandığınız malzemeleri açıklayın ve yatırımlarınızı korumak için planlayın. Dokümanlar, herhangi bir güvenlik depozitosu için bir temel tartışma sunmaya başlamadan önce aşağıdaki tabloyu kaldırın.For ev sahibiler için, kolayca bir prosedür oluşturabilir.For ev sahibine göre yükleme işlemi kurmak, tüm birimlerde kullanılabilirlik ve yatırımlarınızı korumak için standart bir prosedür oluşturabilir. Dokümanlar, mevcut duvar durumunu herhangi bir güvenlik depozitosu daha sonra.

Odayı doğru bir şekilde ölçül

Doğru ölçümler, atıkları en aza indirmek ve gereksiz kesintilerden kaçınmak için kritiktir. Zemin seviyesindeki her duvar segmentini ölçme, her duvarın uzunluğuna veya köşelerine kayıt etme ve radyatörler veya elektrik çıkışları gibi engeller. 8 feet'den daha uzun süre boyunca, taban parçaları arasındaki ortaklar için plan yapın. Tüm lineer görüntülerinizi gizlemek için 10%'u kapat.

Kiralama için Doğru Üssü Profili Seçin

Tüm taban dolapları hasarsız yükleme için eşit derecede uygun değildir. Hafif profiller yapıştırıcılarla güvence altına almak ve zamanla duvardan uzaklaşmak daha az olasıdır.Bu seçenekleri göz önünde bulundurun:

  • [FONT:0]Primed MDF temelboards: Smooth, üniforma ve hafif. MDF savaşlara direnir ve iyi boyar, kiralama uygulamaları için mükemmel bir seçim yapın.3 veya 1x6 gibi standart profiller yaygın olarak kullanılabilir ve uygun maliyetlidir.
  • [FONT:0]Pine veya poplar tabanları: Slightly daha ağır ama yine de güçlü yapıştırıcılarla yönetilebilir ve bu ahşaplar çizilebilir veya lekelenebilir.Onlar daha da MDFden daha dirençlidir.
  • [FONT:0) İP veya vinyl tabanları: Hafif, su geçirmez ve banyo veya bodrumlar için ideal. PVC resim gerektirmez, ancak özel bir renk istiyorsanız boyamak zor olabilir.
  • [FONT:0]Primed parmak-joint çamı: Resim için düzgün bir yüzeyle maliyet- etkisiz bir seçenek. Parmak-joint tahtaları birlikte daha küçük parçalardan oluşur, bu da biraz daha az istikrarlı olabilir, ancak hala boş kurulumlar için iyi çalışır.

Sert sert sert profillerden kaçının (örneğin oak veya harita gibi) yapıştırıcı-sadece yüklemeler için - ağırlıkları yapıştırıcı başarısızlığına neden olabilir, özellikle de nemli koşullarda. 1 inç kalın ve 5 inç uzun süre boyunca en iyi sonuçlar için 5 inç daha uzun süre.

Hasarsız Bir İş için Temel Araçlar ve Malzemeler

Doğru araçları ve malzemeleri önceden toplayın, orta proje hayal kırıklığı önlemek ve temiz bir yükleme sağlamak. İşte kapsamlı bir liste:

Araçlar

  • Ölçme bandı (25-foot minimum)
  • Miter iyi niyetli bir testere ile miter kutusu gördü (kesinlikle köşe kestiği için)
  • Taze bıçaklarla alet
  • Kalem for işaret
  • Seviye (2-foot ve 4-foot tavsiye)
  • Caulking tabancası (if yapıştırıcı tüpleri kullanıyorsanız)
  • Öpücük bıçak veya ince pry bar (forksiyon için)
  • Stud Finder ( Mekanik bağlantıcılar kullanarak)
  • Sandpaper (220-grit) kenarlarını yumuşatmak için

Malzemeler Malzemeler Malzemeler Malzemeler

  • Baseboard parçaları (size bağlı)
  • Reforce yapıştırıcı şeritleri (Komşu şeritleri veya benzer ağır şeritler duvar kullanımı için derecelendirilmiştir)
  • Yeniden taşınmaz inşaat yapıştırıcısı (belirli) veya "geçici" söyleyen etiketlere bakın - Loctite Power Grab Reforce veya benzer formülasyonlar gibi ürünler)
  • Painter'in kaseti (mavi veya yeşil düşük ses kaset)
  • Caulk (resable, su bazlı akrilik latex) küçük boşlukları doldurmak için
  • Touch-up boya duvar rengini ve temel tahta boyayı eşleştirin
  • Reddddoks veya ahşap resim
  • Küçük bitirme tırnakları veya brads (isteğenim, sadece bir pin tırnak kullanarak, kontaminele dolu)

Tesisin ve Duvarların Kurulumları için Hazırlanması

Proper yüzey hazırlığı, başarılı bir hasarsız yüklemenin temelidir. Yapıştırıcılar ve kasetler, kaldırıldığında duvar olmadan etkin bir şekilde zarar vermek için temiz, kuru ve pürüzsüz yüzeyler gerektirir.

Duvar Yüzeyi Temizlik

Anaboard'un yer alacağı alanı inceleyin - genellikle zeminin üzerinde 6 inçlik bir şerit. hafif bir deterjan ve su çözümü kullanın, sonra temiz su ile yıkanın. Duvarın tamamen kurup mat veya matte boya ile boyanmasına izin verin, hafif olarak 220-grit kum kağıdı ile bölgeyi kumazarlatmayı artırabilir, ancak mutfak veya banyolarda, kurutucuları veya banyoları ortadan kaldırmak için yumuşak olun.

Tanımlama ve Marking Stud Yerleri

Birincil ek yöntemi olarak yapıştırıcı kullanıyorsanız, duvar ısılarının nerede olduğunu bilmek daha uzun veya daha ağır temel tahtalar için gerekli olan "mekanik yöntem" için daha az kritik olabilir, ancak bir ısı çekicisi kullanarak, pozisyonlarını hafif bir şekilde işaretlemeniz gerekir.In yapıştırıcı-sadece yüklemeler için, Kılavuzlar daha az kritiktir, ancak daha sonra açıklanan "mekanik yöntem" için, güç tutmak için bir bağlantı kurmak gerekir.

Kat ve Duvar Irregular için planlama

Kiralık mülklerdeki zeminler ve duvarlar nadiren mükemmel bir seviyede veya düz. Duvara ve zemine uygun olarak alt kenarları kontrol etmek için düz bir veya uzun bir zemin kullanın.siz zeminler için, altta oturmasını sağlamak için temelleri yazmak gerekebilir. Basit bir teknik, bu ayarlamalar duvarın en büyük boşluğu ölçmek ve üst kenarı bir jigsaw ile tamamlamak için.For equality floor that yay inward, you can shims behind, then break the shims.

Yöntem 1: Yapıştırıcı- Sadece Hafif Zeminler için Kurulum

Bu en basit ve en gerçekten hasarsız yöntem, Drupal, PVC veya ince çam tabanları için 5 inç uzunluğunda çalışır.Bu, boyanmış veya aslı yüzeylerle en iyi şekilde çalışır. Yöntem tamamen uygulanabilir yapıştırıcıların bağ gücü üzerindedir, bu nedenle uygun teknik önemlidir.

Doğru yapıştırıcıyı seçin

Tüm yapıştırıcılar eşit olarak yaratılmıyor. Kiralık uygulamalar için, özellikle "resur" veya "geçici" olarak etiketlenen ürünleri seçin. Standart inşaat yapıştırıcısı (örneğin, sıvı Çiçeği gibi) kurutulmuş kağıtları kaldırmaya yönelik kalıcı bir bağ oluşturur.Bu yarılandırıcılara bakın:

  • [FONT:0)Reforce Construction yapıştırıcısı: Loctite Power Grab Reforce gibi ürünler güçlü tutmak için formüle edilir, ancak bir konty bıçağı ile kuvvet uygularsanız, genellikle kurutulmuş kuruya iyi bağlanırlar ve striptizlerde kaldırılabilirler.
  • [FONT:0]Heavy-duty double-sided kaset:[Dönetici:0] 3M VHB kaseti veya benzer yüksek-bond kasetleri, tabanın arka tarafında boyuta kadar kesilebilir ve olağanüstü derecede iyi bir şekilde düz yüzeylere sahiptir ve konumlandırmadan daha az temizlenirler - bir kez kaset dokunuşlar duvardan sonra yeniden yüklenmesi zordur.
  • [FONT:0]Command striptizler:[Dönler:[Dönler: 1 ) Bunlar, küçük, hafif temel bölümler için iyi çalışır ve 4 ayak altındaki taban parçaları için iyi çalışır. "ekstra-large" resmi asılı şeritler kullanın, uzun süre boyunca birkaç tane uygulayın. Komut şeritleri, yapıştırıcıyı kaldırmak için sekmeyi kaldırmak için kolaydır.

Düzeltilmiş Uygulayın

Tüp destekli yapıştırıcı için, nozulları 1,4 inçlik bir açılışa kesti ve ilk önce tabandaki arka kenar boyunca sürekli bir bead uyguluyor (kullanıcıdan 1/2 inç uzakta kalıyor) sonra hattı ve basından iki yanan çıkarmadan kaçınmak için, her 12 inç boyunca şeritler uygulayın.

Duvara zemin basmadan önce, duvara aslın kasetini bir rehber çizgisi oluşturmak için üst kenar boyunca uygulayın.Bu, tutarlı yükseklik sağlar ve kazayı engellemek için 30-60 saniye boyunca sabit bir şekilde sabit bir şekilde basabilirsiniz.Spetrol için zemine sıkı bir şekilde basarak, uzun süre boyunca çalışmanız gerekir.Susta veya bir silindir bloğu ile baskı uygulayın.

Köşeleri yapıştırıcı yöntemi ile işleme

Köşeler duvara ve diğerine 45 derece uyması için bir parça gerektirir.In yapıştırıcı-sadece kurulum, arka köşeye (ilk parçanın profiline ikinci olarak) uygun bir şekilde eklemlenmeden önce sıkı bir ortak oluşturur. Alternatif olarak, her iki parçaya da sıkı bir şekilde çalışır ve diğer köşeye kadar kalır, sonra da kaulk ile boşluğu doldurmalıdır.

Yöntem 2: Minimal Wall Hasarlı Mekanik Hızlıcılar

Yüksek trafikte ( koridorlar veya mutfaklar gibi) daha ağır yedekler için, yapıştırıcılar yalnızca yeterince tutma gücü sağlayamaz. Bu durumlarda, minimum işaretleri terk eden çok küçük mekanik bağlantıcılar kullanabilirsiniz ve kolayca bir şekilde yatırılabilir.Bu yöntem hala geleneksel tesisatlarla ilişkili büyük tırnak deliklerinden ve duvar hasarlarından kaçınabilirsiniz.

Mikro-Pin Nailers veya Brads kullanarak

Mikro-pin tırnak (sadece 0,5mm kalın olan 23-gauge pins’i kullanarak) neredeyse görünmez olan küçük delikler yaratır ve ahşap dolum veya spackle ile kolayca doldurulabilir. pins yeterince ince, çatlakları kıramaz, pliers ile pimleri çizebilirsiniz (her 16 inç. inçlik bir çivi olmadan ısıtılır ve bu yüzden bunca delikleri küçük bir baraj ile doldurabilirsiniz.

Bir Twist Drill Teknikleri ile Bit Nails

Bir pin tırnakı yoksa, bölmeden gelen temelleri kullanabilirsiniz, çünkü tırnak her 12-16 inç, onları çividen küçük bir tırnak çapına karşı koymak için bir çivi kullanın, sonra tırnakları duvara asın.Bu, tırnakları çıkarmak ve kaldırmak için taban dolabı kullanabilirsiniz - pilot delikler onları mümkün olan küçük boyaları önlemek için kurutun.

Yapıştırıcı ve birkaç Mekanik Daha Hızlı Kombine Sahipler

Kiralık tabanlar için en güvenilir yaklaşım, temel bağlantı olarak kullanılabilir yapıştırıcıyı birincil bağ olarak kullanır, sonra her uçta birkaç mikro-pin veya küçük brads ekleyin ve ekstra güvenlik için ortada. yapıştırıcı ilk önce kemerlere karşı düz tutarken, taşıyıcıları değiştirmeyi önler veya yapıştırıcıyı çekmeniz önerilir.Bu kombinasyon minimum eğimlileri (belirlileri 3-4 per 8foot yönetime) kullanmaya devam ederken.

Yöntem 3: Non-Permanent Çözümleri için Basınç-Fit ve Friction Systems

Herhangi bir yapıştırıcı veya kapsül delikten tamamen kaçınmak isteyen onants için, baskı-fit sistemleri uygulanabilir bir alternatif sunar. Bunlar, bazboard ve zemin veya duvar arasında yer almak için, genellikle küçük gerilimleri veya paraları kullanarak.

Ger Rod veya Spring-Loaded Systems

"Baseboard Buddy" veya DIY eşdeğerleri duvara ve zemine karşı basının, zeminin gerginlikle yerinde tutulmasına karşı en iyi şekilde çalışır. Ancak, bu sistemler eşitsiz duvarlara karşı sıkı bir şekilde adapte edilemez ve boşluklar hızla ortaya çıkabilirler.

Manyetik Baseboard Systems

Daha yenilikçi bir çözüm, ince çelik şeritleri duvara (canlı yapıştırıcı) bağlamayı ve temel dolapta mıknatısları gömmeyi içerir.Bu yöntem tamamen hasarsız ve en yüksek esnekliği sağlamak için sağlar.The Magnets must be strong to hold the station. Bu yöntem daha iyi çalışır.Bu sistem, özel inşaat gerektirir ve daha pahalıdır, ancak sık sık veya en son esnekliği isteyen onants için, dikkate değerdir.

Bir elzeme için boyama ve bitirme

Profesyonel bir bitirme sadece temel tahtasını bağlamaktan daha fazlasını içerir - resim ve kalibrasyon, geçici olarak inşa edilen kurulum görünümüne ne kadar yapılır. Proper bitirme ayrıca kaldırılması daha kolay hale getirir ve daha az temiz bırakır.

Top Edge'i Caulking

Dikkatli bir yükleme ile bile, üst kenar boyunca ince bir bead olacak ve bir caulk aracı ile boş bir boşluk olacak ve alt boşluğun yerine biraz daha temiz bir süngerle silebilirsiniz, böylece ikinci bir kayak daha büyük boşluklar için gerekli olabilir.

Baseboards'ları boyamak

Eğer taban tahtalarınız tamamlanmamış bir MDF veya ahşap ise, kalıcı bir oturma veya yarı ahşap boyamayı sağlamak için resim yapmadan önce onları asın.Sesser Bullseye 1-2-3. Daha önce boyalı bazboardlar için, scuff-sand 220-grit kağıt ve temiz. iki kat daha iyi bir oturma fırçalayın. - ince duvar kağıdı için daha iyi bir fırçalayın.

Ortakları ve Seams'ı bitirin

Mitered köşeler için, ahşap dolgu ile herhangi bir boşluk doldurun veya resim yapmadan önce caulk. For butt commons (iki parça uç-toğrafla buluşur), sonra birlikte baskı yapmadan önce küçük bir ağaç yapıştırın.For MDF için, düzenli olarak tasarlanmış bir eki kullanın.

Baseboards'ları geri yükleyin ve Duvarları Geri Çıkarın

Hasarsız bir yüklemenin gerçek testi, taban tahtalarının nasıl kolayca ortaya çıktığını ve duvarın daha sonra nasıl göründüğünü takip eder: Bu adımları temiz kaldırma için izleyin:

Yeniden yükleme yapıştırıcısı-Sadece Kurulumları

Yüzey yapıştırıcısı veya kasetle eklenmiş bazboardlar için, bir sonda başlayın. Bir çöp bıçağı veya ince pry barı alt açıda arkadan koparın, pencereden dışarı çıkarmak için talimat verilen sekmeyi, çantayı dışlamak için.Eğer herhangi bir yapıştırıcı doğrudan dışarı çıkarmıyorsa, bu duvarda kuru bir kağıt kaldırılabilir.

Mekanik Daha Hızlılaştırıcıları Yeniden Hareket Etmek

Mikro-pins veya brads ile yüklenen bazboardlar için, pilot deliklerle bir çift pliers veya tırnak pullar kullanarak doğrudan dışarı çıkar ve takıcının herhangi bir yapıştırıcıdan gevşek olup olmadığınız için, küçük bir yumruk kullanın.Eğer pilot deliklerle birlikte, kuru, kum, ve hemen hemen hemen hemen hemen hemen hemen hemen hemen hemen hemen hemen hemen duvardan çıkılmalıdır.

Temizlik ve Duvarlara Dokunma

Kaldırıldıktan sonra, duvarı toz ve herhangi bir yapıştırıcı kalıntıları kaldırmak için bir demple silin.Muulk'a sahip duvarlar için, bir putt bıçağı ile kalan bir caulk'ı sil, kuru duvarı gitmeye dikkat edin.Eğer boyanmış bir boyanmış bir boyaya sahip değilseniz, renkli bir paketle bir araya getirin.

Arazinizle iletişim kurmak: Bir Collaborative Approach

Başarılı kiralama yükseltmeleri net iletişime bağlıdır. Kiralarınız açıkça bazboard kurulumunu yasaklamıyorsa, ev sahibinizin güven inşa etmesini ve anlaşmazlıkların devam etmesini engelleyebilir. İşte tartışmaya nasıl yaklaşabilirsiniz:

  • [FONT:0) Planınızı paylaşın: [Dönetici: 0,4] Kullanabileceğiniz yöntemi açıklayın (birik, mikro-pins, Komut şeritleri) ve neden bu hasarsız olduğunu gösterin.
  • [FONT:0]Bir yürüyüşe izin verin:[Dönetici: [Dönetici] Bir test bölümü veya tamamlanmış bir oda görmek için ev sahibini davet edin.Bu, işadamlığınızı ve kurulumun yeniden farkına varır.
  • [FONT:0) Bir geri yükleme taahhüdünü yerine getirmek:[Dönetici:0) Arka tahtaları kaldıracak ve duvarları onancy sonunda orijinal duruma geri getireceklerini yazıya koyun.Bu, onarım çalışmasıyla bırakmayacakları mülk sahibine güvence verir.
  • [FONT:0] Her şeyi saklı tutar: [Dönder: 1] Daha önce alın ve fotoğraflar için makbullar tutun. Bu belge, daha sonra duvar durumu hakkında bir anlaşmazlık olup olmadığını kanıtlayabilir.

Landlords, tüm birimler için standart taban yükseltmeleri sunmaktan da yararlanabilir. Onaylanmış malzemeler ve yöntemleri belirterek, mülkteki tutarlılığı sağlamak, ciro onarım maliyetlerini azaltır ve kiralarınızın genel temyizini artırabilirsiniz. Örneğin, onants with a list of onaylanmış boya ve bazboard profilleri süreci basitleştirir ve yatırımınızı korursunuz.

Final Checks ve Uzun Süreli Bakım

Kurulumdan sonra, periyodik olarak bazboardlarınızı inceler, özellikle de nem ve sıcaklık yapıştırıcı bağlarını etkilerken mevsimsel değişiklikler sırasında, üst kenarda veya ayrılıklarda herhangi bir boşluk arayın.Bir bölüm gevşek olursa, yeniden yapıştırıcısı veya mikro-pin onu korumak için.For MDF bazboards, doğrudan bir hafifçe su ile mopping - temizlik için bir damp (ya damp (ya dagırda değil) bez kullanın.

Birkaç yıl boyunca kirada kalmayı planlıyorsanız, temelleri temiz bir şekilde kaldırmak veya bir sonraki onant için mülkünüzü ayırt etmek anlamına gelir.

Doğru malzemeleri seçerek duvarları dikkatle hazırlayın ve burada belirtilen adımları takip edin, kiralamanızı güvenlik depozitosu olmadan dönüştürmeye yardımcı olan temel dolapları yükleyebilirsiniz. teknikler kanıtlanmış, araçlar erişilebilir ve sonuçlar kendileri için konuşur: duvarların kalıcı hasarları olmadan.